Рост стоимости строительных материалов ведёт к повышению себестоимости строительства жилья и одновременно с этим делает его менее привлекательным для потенциальных покупателей. В этой связи застройщики в Москве начинают уменьшать квартиры в новостройках. Об этом свидетельствует исследование, которое провела компания "Метриум".

По данным аналитиков, во втором квартале этого года средняя площадь жилья в новых домах Москвы сократилась до 46,8 квадратных метров. Причём только в июне площадь уменьшилась более чем на 2 квадратных метра. Для сравнения: средняя площадь в июне 2021 года составляла почти 52 квадратных метра, а два года назад в тот же месяц и того больше: 57 "квадратов". Таким образом, только за два года квартиры в новостройках Москвы сократились в среднем на 10 квадратных метров.

По мнению экспертов, с одной стороны уменьшение площади квартир делает жильё доступным, но с другой, если тенденция на снижение квадратных метров сократится, то рынок будет просто перенасыщен малогабаритными квартирами, которые зачастую покупают для того, чтобы сдавать в аренду.

На то, что застройщики пока придерживаются такой тенденции, указывают и другие данные аналитиков. К примеру, за последние пару лет в общем числе предложений в новостройках увеличилась доля студий (до 23%) и однокомнатных квартир (до 35%). В то же время доля "двушек" и "трёшек" существенно упала.