Столичные власти готовы предложить инвесторам в льготную аренду несколько помещений для развития предпринимательства в секторе медицинских услуг. Объекты будут выставлены на аукционе 18 февраля 2015 года по программе "Доктор рядом". Целью программы является привлечение частного капитала в проекты по развитию инфраструктуры столицы, в данном случае в сферу медобслуживания.

Геннадий Дегтев, глава департамента города Москвы по конкурентной политике, подчеркнул, что "согласно программе, инвестор, одержавший победу в ходе открытых торгов, получает помещение, которое он должен привести в надлежащий порядок и оборудовать. С этого момента арендная плата будет составлять 1 руб. за 1 кв. м на протяжении 20 лет. В прошлом году город реализовал 12 объектов, в которых будут оказываться медицинские услуги в рамках проекта "Доктор рядом".

В рамках этой программы московской администрацией сданы в аренду более 35 помещений, в 18 из них начали работать поликлиники ближайшей территориальной доступности. Необходимо напомнить, что такой подход столичные власти применяют не только к сфере здравоохранения, так за предыдущий год по арендной программе "1 рубль за 1 кв. м" было предоставлено девять объектов культурного наследия Москвы.

В секторе коммерческой аренды, не попадающей под льготные программы, наметилось снижение цены квадратного метра. Компания Jones Lang LaSalle (JLL) зафиксировала падение арендных ставок в столичных торговых центрах на 20%. Аналитики говорят об ожидаемом росте общей доли свободных квадратных метров в торговых комплексах столицы до 8% в 2015 году. Это произойдет из-за ввода большого количества новых торговых центров, а также увеличения вакантных площадей после закрытия убыточных точек и ухода с российского рынка отдельных брендов.

Отметим, что в новых условиях рынка предпринимателям необходимо внимательно подходить к правовым аспектам арендного соглашения. Юридическая консультация, предоставленная профессионалами, поможет подготовить пакет документов и заключить договор с арендодателем, учитывая ваши интересы.