КОШЕЛЕВ
Владимир
Алексеевич

Весной 2026 года Минцифры представило законопроект о модернизации «Почты России». Он предполагает системные изменения в работе организации. Против этой инициативы выступили представители коммунальных служб, о чем сообщает издание «Известия». В объединении коммунальных организаций считают, что государство не может ограничивать права жильцов на общедомовое имущество, в частности, устанавливать монополию «Почты России» на почтовые ящики. Коммунальщики также не поддерживают идею перевода платежных документов за услуги ЖКХ только в электронный формат. В таком случае управляющим компаниям придется заключать договоры с гоструктурой на доставку платежек. Участники рынка предполагают, что подобные меры приведут к росту издержек УК, которые в конечном счете будут переложены на потребителей. Письмо с подобными разъяснениями профильные ассоциации направили Михаилу Мишустину. Они обратились к председателю правительства с просьбой не поддерживать законопроект Минцифры. Новый нормативно-правовой акт ограничит круг лиц, имеющих доступ к почтовым ящикам в многоквартирных домах. Предполагается, что монопольное право на их использование получат «Почта России», ее операторы и УК. Представители отрасли отмечают, что данные объекты относятся к общедомовому имуществу. Порядок их применения определяется общим собранием собственников. Представители отрасли также считают неправомерным обязательное заключение управляющими компаниями договоров на доставку платежных документов с «Почтой России». Они обосновывают свою позицию ссылкой на разъяснение Пленума Верховного Суда. В нем говорится о возможности потребителей выбирать способ получения платежек в бумажном или электронном формате. Нормы жилищного законодательства ориентированы на удобство граждан. Они имеют положительную правоприменительную оценку, поэтому дополнительные изменения необоснованны. В жилищно-коммунальной отрасли отмечают, что информирование граждан о необходимости оплаты услуг уже осуществляется в электронном формате посредством системы ГИС ЖКХ. Замена действующего механизма является нецелесообразной. Потребуются дополнительные бюджетные расходы, при этом не будет должного социального и практического эффекта. Подобные действия не соответствуют закону «О защите конкуренции», поскольку доставка платежных документов через ящики и мобильные приложения - это коммерческая услуга. В профильном комитете Государственной думы поддерживают данную инициативу. В частности, с неправомерностью введения законопроекта согласен депутат Владимир Кошелев. «[cite=11195]Доступ к абонентским ящикам — это компетенция собственников. Принудительный перевод платежек на ЕПГУ в обход работающей ГИС ЖКХ и без учета воли граждан нарушает разъяснения Верховного суда РФ и ведет к ограничению конкуренции[/cite]», - говорит Владимир Кошелев. Появятся дополнительные расходы служб, которые лягут на плечи потребителей. Такая мера станет социально неоправданной. При введении дополнительного посредника необходимо внимательно изучить существующие государственные инструменты. Ранее с критикой законопроекта уже выступали крупные маркетплейсы, такие как Wildberries & Russ и Ozon. Представители компаний говорят, что ознакомились с документом и не поддерживают его в существующей версии. При этом цифровые платформы готовы к открытому диалогу с регуляторами.

В России арендный рынок не может развиваться, поскольку не преодолел имеющиеся препятствия. Никита Стасишин из Министерства строительства назвал их на полях ПМЭФ. «[cite=4604]Мы должны прекрасно понимать и быть реалистами, что при нынешней стоимости заимствований арендное жилье в том виде, в котором оно будет интересно инвесторам и доступно населению, должно либо субсидироваться, либо строиться за государственный счет для того, чтобы платежи по арендному жилью были кратно меньше, чем это можно снять на рынке на вторичном[/cite]», — сказал Никита Стасишин в ходе круглого стола. Заместитель министра считает, что в РФ есть нормативная база для развития данного направления. Видение этого процесса имеется, но нет недорогих денег и инструмента, который помог бы инвесторам получать доход в случае вложений. Держать деньги на депозитах получается выгоднее, чем вкладывать в отрасль. «[cite=11195]Мы предлагаем внедрять юридический класс недвижимости. Чтобы частный капитал шел в этот сегмент, а у граждан появлялась возможность улучшить жилищные условия с помощью такого продукта в том числе[/cite]», — заявил депутат Госдумы Владимир Кошелев. Виталий Мутко из «ДОМ.РФ» считает, что ИЖС и арендное жилье не хуже других отраслей. Со временем они должны сыграть свою роль и показать свою эффективность.

В Госдуме активно обсуждается недавно разработанная концепция льготной ипотеки. Она имеет целевое назначение и рассчитана только на участников специальной военной операции. Размер процентной ставки составит 2% годовых, а первоначальный взнос 20%. Уже известно, что лимиты льготной ипотеки для участников специальной военной операции установлены на том же уровне, что и для семейной ипотеки. В Москве и Московской области действует порог 12 миллионов рублей, в других регионах 6 миллионов рублей. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев объяснил: «[cite=11195]Льготная ипотека доступна не только для самих военных. Договор может быть оформлен и на их жен. Если на момент одобрения военнослужащий погиб или пропал без вести и не состоял в браке, право на получение льготной ипотеки будет передано родителям или несовершеннолетним детям участников СВО. Существенным ограничением может выступать отсутствие регистрации в том регионе, где военнослужащий или члены его семьи хотят приобрести жилую недвижимость[/cite]». Пока законопроект находится на стадии завершения процесса разработки, но уже в ближайшее время он будет внесен на рассмотрение в Госдуму. «[cite=1106]Предполагается, что программа заработает уже в конце лета 2025 года. С его рассмотрением нельзя затягивать. Однозначно он пройдет в Госдуму не позднее осенней сессии. После вступления законопроектов в юридическую силу льготную ипотеку запустят в первой половине 2026 года. Программу хотят реализовать как можно раньше в соответствии с требованиями, которые изложил президент Владимир Путин в мае этого года[/cite]», - пояснил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Отметим, что в России действует ипотека для военнослужащих. Льготные условия предоставляются только тем, кто отслужил по контракту более трёх лет. Государство помогает в выплате кредита только до тех пор, пока военный находится на службе. Если его увольняют по неуважительной причине, заемщика обязывают вернуть все потраченные государством деньги.

Депутат фракции ЛДПР в ГД, первый зампред думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев призвал индексировать сумму, выделяемые на покупку гарантированных государством квартир для детей – сирот. Парламентарий напомнил об инфляции и необходимости планирования статьи расходов заранее Правительство РФ с 2020 года выделяет ежегодно 10 миллиардов рублей на покупку жилья для выпускников детских домов. Но цены на недвижимость растут, этой суммы уже не хватает и детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, приходится много лет ждать в очереди на доступное жилье. ЛДПР будет рекомендовать Правительству РФ индексировать ежегодно сумму, выделяемую на приобретение квартир для детей-сирот во всех регионах России, подчеркнул депутат Госдумы Владимир Кошелев. Парламентарий считает, что необходим прежде всего плановый подход к покупкам такого жилья с четким пониманием количества необходимых квартир в конкретном регионе за утвержденный период. "[cite=11195]Необходимо, чтобы очередь детей-сирот на жилье сокращалась ежегодно, поэтому индексация необходим[/cite]а", ‒ сказал депутат Госдумы. Источник изображения: kaluga.kp.ru

11 мая весь мир отмечает необычный праздник – День любви к природе. К сожалению, он не является официальным, учрежден лишь силами энтузиастов. О ..