Более того, вклады до 1,4 млн рублей (включая начисленные проценты) в каждом банке застрахованы государством. Соответственно, вложение во вклады является еще и надежным инструментом без риска потери вложенных средств. Сейчас крайне удачное время для размещения средств в банковские вклады 

«На удивление, январь оказался весьма успешным для столичного рынка жилья. Отчасти это связано с сезонным фактором. Традиционно в России было так, что в начале года спрос на жилье снижается на 45-60%, но в этом году падение спроса составило всего 30-35%. Если говорить об абсолютных показателях, то первый месяц текущего года ни в чем не уступает результатам, полученным в прошлые года. Все это говорит о том, что отечественный рынок жилья успешно адаптируется к изменившимся условиям с крайне дорогой ипотекой. Для сохранения продаж используются альтернативные варианты: рассрочки, скидки и специальные условия кредитования. Помимо этого, нельзя не сказать о достаточно высокой активности россиян в среднем и высоком ценовом сегменте. Многие люди покупают недвижимость в столице, чтобы сохранить свои денежные средства» 

В 2025 году не ожидается повышения цен на вторичное жилье, главным образом из-за высоких кредитных ставок. Исследования показывают, что многие клиенты не чувствуют себя комфортно, оформляя ипотеку с процентной ставкой выше 16% годовых. Хотя в следующем году возможное снижение ключевой ставки может иметь место, она все еще не достигнет уровня, который можно было бы считать приемлемым 

Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи 

Учитывая все эти тенденции, можно предположить, что в скором времени на рынке жилья будут предлагаться, в основном, однокомнатные квартиры. За второй квартал этого года стоимость одного квадратного метра жилья в столице выросла на 11%. После отмены льготной ипотеки люди просто не могут купить себе даже однокомнатные квартиры» 

«Разница между рыночными ставками и льготными слишком велика. Именно по этой причине перед окончательным решением купить квартиру необходимо изучить все действующие программы кредитования с государственной поддержкой. Если в конечном итоге удастся воспользоваться одной из них, то покупатели смогут сэкономить огромную сумму средств только на процентах» 

Ключевая ставка оказывает отрицательное влияние на динамику сделок на первичном рынке, увеличившись с 7,5% до 16%. Однако в апреле 2024 года активность покупателей возросла, возможно, из-за завершения срока действия депозитов, открытых во время повышения ставки во второй половине 2023 года. Также ускорился запуск новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах, что стимулирует спрос на рынке 

В ближайшее время стоит ждать высокой конкуренции среди застройщиков. Она может выразиться не в прямом снижении цен, поэтому стоит рассчитывать на хорошие скидки со стороны девелоперов. Однако о рыночных факторах забывать явно не стоит»