Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи 

Учитывая все эти тенденции, можно предположить, что в скором времени на рынке жилья будут предлагаться, в основном, однокомнатные квартиры. За второй квартал этого года стоимость одного квадратного метра жилья в столице выросла на 11%. После отмены льготной ипотеки люди просто не могут купить себе даже однокомнатные квартиры» 

«Разница между рыночными ставками и льготными слишком велика. Именно по этой причине перед окончательным решением купить квартиру необходимо изучить все действующие программы кредитования с государственной поддержкой. Если в конечном итоге удастся воспользоваться одной из них, то покупатели смогут сэкономить огромную сумму средств только на процентах» 

Ключевая ставка оказывает отрицательное влияние на динамику сделок на первичном рынке, увеличившись с 7,5% до 16%. Однако в апреле 2024 года активность покупателей возросла, возможно, из-за завершения срока действия депозитов, открытых во время повышения ставки во второй половине 2023 года. Также ускорился запуск новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах, что стимулирует спрос на рынке 

В ближайшее время стоит ждать высокой конкуренции среди застройщиков. Она может выразиться не в прямом снижении цен, поэтому стоит рассчитывать на хорошие скидки со стороны девелоперов. Однако о рыночных факторах забывать явно не стоит»