Аналитики заметили, что в августе на столичные апартаменты начали появляться привлекательные скидки. Покупателям предлагают приобрести квартиры на севере города со скидками до 45%. Можно также найти несколько предложений о продаже стандартных квартир в новостройках с дисконтом до 30%.

Цены на жилье в северной части Москвы начинаются с 11,7 млн рублей. Примерно столько стоят студии, площадь которых составляет 27 кв. м. Стоимость того же жилья со скидкой уже получается в районе 6,5 млн рублей. В новостройках города можно найти студии площадью 25 кв.м. за 9 млн рублей, на которые распространяется скидка в августе в 20%. Эксперты считают, что такие большие дисконты представляют собой маркетинговые манипуляции. Они рекомендуют покупателям детально анализировать подобные выгодные предложения, сравнивая цены со средними чеками на рынке. Некоторые продавцы намеренно завышают стоимость жилья, чтобы потом ввести скидку и привлечь клиентов, продав квартиру за ее реальную стоимость.

Директор компании «БЕСТ-Новострой» дала свой комментарий. Она сказала, что на севере города располагается готовый жилой комплекс с уже сформированной себестоимостью. Строительство зданий было завершено еще до ухудшения геополитической обстановки, поэтому застройщики не столкнулись с проблемами, связанными с логистикой и закупкой материалов. В настоящее время готовится к старту новый проект. По этой причине застройщик распродает жилье со скидками, чтобы накопить средства на реализацию новой цели. Для крупных девелоперов важную роль играет оборот и высокие темпы продаж. В нынешних условиях продавцам выгодно внедрять скидки для покупателей. Директор крупной компании также сказала о том, что на первичном рынке жилья не наблюдается падения цен, но при этом и не уменьшается клиентский спрос. Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках старой Москвы составляет 486 тыс. рублей. За год цена поднялась почти на 10%.

Относительно бюджетное жилье покупатели могут приобрести на вторичном рынке, где средняя стоимость составляет 257 тыс. рублей за 1 кв.м. В нескольких десятках районов средний чек заметно ниже. Самые доступные жилые объекты продаются в примкадных и замкадных районах столицы России. Покупателям, ищущим выгодные варианты, стоит присмотреться к предложениям в Зеленограде, Жулебино, Бирюлево, Новокосино и Южном Бутово.