ПАК
Мария

• 1. Образование
• 2. Карьера
• 3. Экспертные  компетенции
• 4. Публикации
• 5. Избранные цитаты

Мария Пак - основатель и генеральный директор девелоперской компании А-Foundation, эксперт с 20-летним опытом в области девелопмента, инвестиционного анализа и работе с международными инвесторами.

Образование

Окончила Государственный университет управления по специальности  "Финансовый менеджмент". 

Карьера

На протяжении 20 лет Мария Пак занимала  руководящие должности в крупнейших строительных холдингах и их дочерних копаниях, где отвечала за управление активами, стратегическое ценообразование,  финансовый менеджмент и финансовый контроль, инвестанализ, структурирование и координацию комплексных сделок с объектами недвижимости и сделок M&A. С 2008 года активно участвовала в строительстве ряда знаковых проектах в Москве, включая небоскребы в Москва-Сити с привлечением ведущих мировых архитекторов и ведущих международных архитектурных бюро, таких как  Эрик Ван Эгераат, NBBJ, Herzog & de Meuron, а также крупнейших международных строительных компаний - Ant Yapi, ANTTEQ, Renaissance Construction. 

В 2021 году Мария Пак основала собственную девелоперскую компанию А-Foundation со специализацией на редевелопменте территорий, развитии земельных активов и работе с международными инвесторами.

Экспертные  компетенции

• Управление девелоперскими проектами
• Стратегическое планирование в сфере недвижимости
• Финансовый анализ и оценка инвестиций
• Структурирование сделок с недвижимостью
• Редевелопмент и развитие территорий
• Международный девелопмент, в том числе на Ближнем Востоке
• Высотное строительство
• Государственно-частное партнерство в девелопменте

Публикации

Мария Пак обладает обширной экспертизой в области международного девелопмента и является автором  экспертных статей в СМИ по следующим темам: 

• Международный девелопмент и глобальные тренды рынка недвижимости
• Передовые международные практики в области комплексного развития территорий
• Инновационное строительство и внедрение современных технологий
• Государственно-частное партнерство в девелопменте

С 2021 года  Мария Пак -  колумнист делового журнала «Компания», на регулярной основе   пишет авторские колонки по актуальным вопросам международного девелопмента.

Избранные цитаты

Автор термина «песчаный капитализм» в отношении Ближнего Востока.  

«Так формируется уникальная экосистема "песчаного капитализма" — модель одновременно архаичная и футуристичная, предельно неустойчивая и удивительно жизнеспособная. Мы все свидетели глобального эксперимента по переосмыслению фундаментальных отношений между государством и рынком, традицией и инновацией, нефтяным прошлым и постуглеродным будущим» 

«Опыт ОАЭ демонстрирует эффективность "экосистемного подхода" (к государственно-частному партнерству), где государство выступает одновременно в роли регулятора, соинвестора и создателя рынка».

Самая большая ошибка при построении финансовой модели небоскреба — взять за основу модель строительства обычного здания.