УДОДОВ
Александр
Евгеньевич

• 1. Детство и юность Александра Удодова
• 2. Первая работа
• 3. Карьера в столице
• 4. Первая высокая должность
• 5. Высшее образование
• 6. Начало карьеры инвестора
• 7. Ресторанный бизнес
• 8. Бизнес в Германии
• 9. Инвестиции в недвижимость
• 9.1. Торговый центр «У Речного»
• 9.2. Торгово-развлекательный центр «Атлас» в Обнинске
• 9.3. Торгово-развлекательный центр «Атлас» в Подмосковье
• 9.4. Торговый центр премиум-класса «Гименей»
• 9.5. Галерея «Якиманка 26»
• 9.6. Вице-президент ГК «Итера»
• 9.7. Афорра девелопмент
• 9.8. Жилые комплексы в столице
• 10. Импортозамещающие стартапы
• 10.1. Агрокомплекс «Грибная радуга»
• 10.2. Бальнеологический курорт «Термы»
• 11. Вне работы

Александр Евгеньевич Удодов – российский бизнесмен, инвестор, девелопер. Владеет агрокомплексом полного цикла по производству свежих шампиньонов «Грибная радуга», девелоперской компанией «Афорра девелопмент». Совладелец бальнеологического курорта «Термы». Занимается проектами в сфере торговой и жилой недвижимости.

Детство и юность Александра Удодова

Александр Удодов родился 10 июня 1969 года в Дагестанской АССР, в городе Кизилюрт. Школу окончил в Припяти (Украинская ССР), куда его семья переехала из Дагестана. Основное население Припяти трудилось на Чернобыльской АЭС. До аварии на атомной станции это был благополучный и процветающий город, в котором проживало чуть более 45 тысяч человек. После школы Удодова призвали в армию. С 1989 по 1991 год он нес военную службу в рядах вооруженных сил на Дальнем Востоке.

Первая работа

Сразу после армии началась трудовая карьера. В 1991 году Александр Удодов устроился на работу в украинскую компанию «Спецатомэнергомонтаж». Это было крупное предприятие, которое реализовывала масштабные проекты в области промышленного и энергетического строительства. В те годы она была известна тем, что занималась ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы. Первая должность будущего бизнесмена – менеджер транспортного отдела – стала началом его дальнейшей работе в сфере логистики.

Карьера в столице

В 1994 году Удодов переехал в Москву, где продолжил свою деятельность в сфере транспортных перевозок. В течение года он проработал в авиакомпании «Тесис», которая специализировалась на грузоперевозках и входила в двадцатку самых крупных компаний отрасли по объемам перевозимых грузов. Самолеты «Тесис» транспортировали не только стандартные, но и особо опасные грузы, в частности, радиоактивные. Чартерные рейсы отправлялись из Москвы за рубеж, в том числе, в рамках программ миротворческих организаций выполнялись и полеты в зоны военных действий. Бизнесмен в одном из своих интервью признался, что именно в этой компании он по-настоящему понял, что такое логистика, научился в ней разбираться во всех деталях. Позднее Удодов сам стал вкладывать деньги в логистический бизнес. 

В 1995 году он перешел на работу в компанию «Смарттрейд», которая занималась контейнерными перевозками. Так Удодов познакомился еще с одним направлением в логистике.

Первая высокая должность

1997 год для Александра Удодова стал началом пути в большой бизнес. Он получил назначение, которое вывело его карьеру на новый виток развития. Его пригласили на должность главы представительства латвийской компании в Москве. Транспортно-логистическая группа J&P Corporation LTD, по словам самого бизнесмена, открыла для него качественно иные уровни общения, дала возможность заработать высокую деловую репутацию и существенно повысить свои доходы. Как вспоминает Удодов, говоря об этом периоде своей биографии, после дефолта 1998 года экономическая ситуация была крайне благоприятной для развития бизнеса. Тогда капиталовложения давали высокую отдачу, и это открывало путь для старта собственных проектов.

Высшее образование

Более высокая сфера ответственности потребовала новых знаний. Александр Удодов решил получить высшее образование и выбрал юридическое направление в Киевском институте права, который является преемником Киевского Института государства и права. Его основал знаменитый советский юрист-международник Владимир Михайлович Корецкий. Этот выдающийся ученый возглавлял институт вплоть до 1974 года, участвовал в сессиях Генеральной ассамблеи ООН, был третейским судьей, вице-президентом Международного суда ООН. Концепция обучения в институте построена в лучших традициях правового образования и основана на симбиозе юридического образования и фундаментальных теоретических исследований в области права. Киевский институт права Удодов окончил в 2001-м, защитив диплом по специальности «правоведение».

Начало карьеры инвестора

Четыре года работы главой представительства крупной международной компании позволили Александру Удодову наработать опыт, связи, репутацию в деловом сообществе и необходимые средства для старта собственного бизнеса. В «нулевых» бизнесмен делает свои первые инвестиции. По собственному признанию Удодова, это был период проб и ошибок, но, в то же время, и ценнейший опыт самостоятельного бизнеса. Бизнесмен пробовал себя в разных сферах – ресторанный бизнес, торговая недвижимость, девелоперские проекты, логистика.

Ресторанный бизнес

В то время ресторанный бизнес находился на подъеме, и бизнесмен решил попробовать себя в этой сфере. У него было несколько проектов в столице, один из них – с известным ресторатором Аркадием Новиковым. Заведение «Недальний Восток», где Удодов был миноритарным акционером, смогло завоевать популярность среди столичных гурманов. Однако с точки зрения бизнеса этого было недостаточно. Экономические показатели проекта не удовлетворили владельцев, и они приостановили работу ресторана. 

В портфеле инвестора были еще несколько проектов в этой сфере. Например, самый известный в тот период московский джазовый клуб LeClub, позднее он был трансформирован в клуб джазиста Игоря Бутмана. Были вложения в сеть ресторанов азиатской кухни «Китайский квартал» и «Дайкон».  

Сам бизнесмен признается, что ресторанный бизнес приносил ему как доходы, так и убытки. Но гораздо ценнее оказался приобретенный опыт, а также связи, которые отчасти определили карьеру Александра Удодова. Именно в этот период он познакомился со своим будущим работодателем – президентом ГК «Итера» Игорем Макаровым. Но назначению в ГК предшествовали несколько с успехом реализованных личных инвестиционных проектов.

Бизнес в Германии

Одним из удачных вложений инвестора стала немецкая логистическая компания VG Cagro, пакет акций которой Удодов купил в 2004 году. Она работает в таком сегменте рынка, как наземная обработка грузов, и базируется в немецком аэропорту Франкфурт Хан. Свой многолетний опыт в логистике Удодов с успехом применил в качестве владельца этого предприятия. На момент покупки VG Сargo имела всего несколько сотрудников в штате и небольшой склад. Сейчас это лидер рынка в своем сегменте и одна из самых крупных компаний Европы.  

Используя выгодную локацию и то, что предприятие базируется в круглосуточно работающей авиагавани, Александр Удодов последовательно реализовал ряд шагов, которые в итоге привели к серьезному росту всех показателей. Значительные средства были вложены в строительство складских помещений – около 35 тысяч квадратных метров. А также в усовершенствование систем безопасности и контроля. Затем компания получила сертификаты, которые позволили ей работать с дорогостоящими грузами и проходить немецкую таможню в особом режиме. Соответственно, выросла скорость обработки грузов и количество клиентов.  

Были заключены контракты с крупными международными авиакомпаниями-перевозчиками. А в 2019 году VG Сargo привлекла новых клиентов из сферы электронной коммерции, оптимизировала все производственные процессы. И в то время, как европейские коллеги подводили неутешительные итоги 2019 года и делали пессимистические прогнозы на 2020-й, в компании Удодова показатели объема обработанных грузов и выручки, наоборот, выросли. 

А в период пандемии, когда полеты по всему миру резко сократились, VG Cargo работала в усиленном режиме, обрабатывая грузы со средствами индивидуальной защиты. В апреле даже был зафиксирован рекордный производственный показатель – 10 тысяч тонн.

А в период пандемии, когда полеты по всему миру резко сократились, VG Cargo работала в усиленном режиме, обрабатывая грузы со средствами индивидуальной защиты. В апреле даже был зафиксирован рекордный производственный показатель – 10 тысяч тонн.

В октябре 2022 года бизнесмен перестал быть акционером VG Cargo.

Александр Евгеньевич Удодов

Инвестиции в недвижимость

Помимо логистики, Александр Удодов активно инвестировал в недвижимость. В этой сфере он в полной мере смог реализовать свой деловой потенциал и добился успеха.

Торговый центр «У Речного»

В «нулевых» торговых центров было еще очень мало, при этом темп жизни в мегаполисах сформировал запрос на площадки в шаговой доступности, где можно было не только покупать различные товары, но и воспользоваться самыми разнообразными услугами. Александр Удодов воспользовался новыми трендами в розничной торговле и построил торговый центр «У Речного» в шаговой доступности от метро «Речной вокзал». Он открылся в 2005 году. Эта торговая площадка средней ценовой категории быстро завоевала свою постоянную аудиторию покупателей. В 2010 она получила признание профессионального сообщества ритейлеров за соответствие международным стандартам. «У Речного» победил в номинации «Лучший торговый центр».

Торгово-развлекательный центр «Атлас» в Обнинске

В 2015 году открылся еще один объект, построенный Александром Удодовым – торгово-развлекательный центр в городе Обнинск Калужской области. В соответствии с новыми веяниями в розничной торговле в этом центре получила воплощение тенденция семейного шопинга в сочетании с досугом. Здесь есть развлечения как для взрослых, так и для детей. ТРЦ в Обнинске несколько раз в год приглашает на гастроли цирковые труппы из разных стран. Также сюда приезжают детские зоопарки. В концепции центра продумано все до мелочей, от оформления фасада до удобной транспортной развязки. Городские власти неоднократно отмечали заслугу строителей центра в разгрузке основной трасы благодаря грамотной инфраструктурной концепции объекта. В 2019 году бизнесмен продал ТРЦ «Атлас».

Торгово-развлекательный центр «Атлас» в Подмосковье

В 2015 году инвестор построил похожий ТРЦ в городе Дубки подмосковного Одинцовского района. При его строительстве были использованы современные тенденции в архитектуре и передовые проектировочные решения. Концепцией занималось известное российское проектное бюро, специалисты которого разработали узнаваемый дизайн-код, а также внедрили современные технологии информационного моделирования. Это позволило оптимизировать процессы управления объектом. Сам инвестор считает, что такие торговые площадки задают новые стандарты качества на рынке.

Торговый центр премиум-класса «Гименей»

Этот объект Александр Удодов приобрел в 2011 году. Старое здание 1988 года постройки было переоборудовано в соответствии с современными стандартами. Максимально продуманная концепция и выгодное расположение (всего в полутора километрах от Садового кольца и Кремля) привлекло в «Гименей» большое количество состоятельных посетителей и престижных арендаторов. На третьем этаже были оборудованы офисные помещения класса «люкс», спрос на которые в центре столицы традиционно был высоким. На первом этаже работал круглосуточный супермаркет, на втором посетители имели возможность посетить магазины тех брендов, которые не были больше представлены ни в одном магазине России. А в 2019 году ТРЦ порадовал любителей современной фотографии выставкой искусства Fine Art, где были эксклюзивно представлены произведения лучших представителей этого направления. В 2019 году Александр Удодов продал этот торговый центр.

Галерея «Якиманка 26»

По адресу Якиманка, 26 находилась торговая галерея «Детского мира», москвичам было хорошо знакомо это место. В 2015 году Александр Удодов купил это помещение и переоборудовал в торговую площадку класса люкс. В этой галерее акцент был сделан на популярный стиль Ар Деко. Фасад был полностью переделан. Для его украшения из Америки доставили антикварный архитектурный фрагмент. Галерея декорирована в лучших традициях известных мировых торговых домов. Во внутренней отделке в соответствии с выбранным стилем доминируют бронза, хрусталь и стекло, ажурная ковка, натуральный камень. На первом этаже находится автосалон компании «Рольф-Холдинг», которая является официальным дилеров BMW. На втором – офисное пространство международной коворкинговой сети WeWork. В 2019 году Александр Удодов продал торговую галерею «Якиманка 26».

Вице-президент ГК «Итера»

Александр Удодов не только реализовывал собственные проекты в сфере недвижимости, но еще и в течение нескольких лет возглавлял это направление в газовой компании «Итера». В 2010 году его пригласил туда на работу президент ГК Игорь Макаров, с которым бизнесмен познакомился, занимаясь ресторанным бизнесом. До 2014 года Удодов возглавлял в должности вице-президента отдельное направление в «Итере» – стратегические инвестиции в недвижимость. Он ушел из компании через год после того, как ее купила «Роснефть». При этом Удодов получил денежный опцион, предусмотренный трудовым договором. По его словам, это были солидные средства, которые он использовал для развития своего бизнеса.

Афорра девелопмент

В 2015 году Александр Удодов основал свою девелоперскую компанию. Она специализируется на управлении строительством объектов недвижимости «под ключ». Компания оказывает полный цикл девелоперских услуг:  

• Архитектурное проектирование жилых и общественных зданий;
• Разработку концепции развития территории;
• Привязку объектов строительства к имеющейся инфраструктуре;
• Непосредственно строительство, отделку и комплектацию объектов.

Также «Афорра девелопмент» осуществляет управление объектами торговой и жилой недвижимости.

Жилые комплексы в столице

Александр Удодов активно инвестирует в строительство жилья в столице. По его словам, в настоящее время это для него основной приоритет в девелоперском бизнесе. Инвестор считает, что сейчас крайне важно строить недорогое и качественное жилье, которое позволит людям решить квартирный вопрос. В 2019 году совместно с компанией «ПИК» был реализован проект строительства жилого комплекса в Ясенево площадью около 240 тысяч квадратных метров. Сейчас идет совместная работа с этим же партнером по строительству ЖК «Симоновская набережная». А с группой компаний «Основа» Удодов реализует проект жилого комплекса «Сетуньский проезд» площадью 70 тыс. кв. м.

Импортозамещающие стартапы

В 2014 году после введения государственной политики на импортозамещение для российских бизнесменов открылась новая ниша. Воспользовавшись благоприятной рыночной ситуацией, Александр Удодов дал старт двум импортозамещающим проектам в разных областях, и оба они оказались удачными.

Агрокомплекс «Грибная радуга»

Инвестировать в производство свежих шампиньонов Александр Удодов решил с подачи своего будущего партнера в грибном бизнесе Олега Логвинова. У того уже был успешный опыт, и ему удалось убедить инвестора в прибыльности проекта. В Курской области был построен агрокомплекс полного цикла по выращиванию шампиньонов «Грибная радуга». В 2017 году там получили первый урожай. А уже на следующий год «Грибная радуга» стала лидером в своем сегменте и контролировала до 20 процентов грибного рынка. Всего на предприятии предусмотрено четыре производственных линии. Последовательно они запускались каждый год. На 2020-й запланирован ввод в эксплуатацию последней, четвертой линии, после чего агрокомплекс выйдет на проектную мощность с ежегодным объемом производства 30 тысяч тонн шампиньонов. На сегодняшний момент это крупнейшее грибоводческое предприятие страны и лидер рынка.

Александр Удодов и губернатор Курской области Роман Старовойт обсудили перспективы развития «Грибной радуги»

Александр Удодов и руководство Курской области на открытии третьей линии производства

Бальнеологический курорт «Термы»

В Белореченском районе Краснодарского края находился известный бальнеолечебный пансионат «Солнечный», построенный еще во времена СССР, рядом с термальным целебным источником. В постсоветский период он был разрушен. Александр Удодов на этом месте построил современный бальнеологический пансионат, который стал крупнейшим проектом в этом сегменте оздоровительного туризма за последние годы. За три года был выстроен современный гостиничный комплекс, оборудованы термальные бассейны для приема лечебных процедур. На европейском уровне обустроена территория, проведено озеленение, создан пруд, построены гостевые коттеджи, беседки. В конце 2019 года «Термы» приняли первых посетителей. За считанные недели загрузка пансионата достигла ста процентов. «Термы» стали достойной альтернативой зарубежному отдыху для многих россиян, которые из-за возросшего курса валют уже не могли позволить себе лечебный отдых за границей.

Вне работы

Александр Удодов участвовал в финансировании некоторых благотворительных проектов. Так, он направил средства на восстановление известной православной святыни в Карелии – Корнилие-Палеостровского мужского монастыря, расположенного на острове в Онежском озере. Бизнесмен помогает больным детям и их семьям, сотрудничая с благотворительной организацией «Мир без границ» в Балашихе. 

Александр Удодов помог в восстановлении православного Корнилие-Палеостровского мужского монастыря в Карелии

Более пятнадцати лет главным увлечением Удодова остается хоккей. Он регулярно играет в команде любителей. Кроме того, он интересуется современной архитектурой. О своих бизнес-проектах и увлечениях бизнесмен пишет на личных страницах в социальных сетях. 

Александр Удодов играет за любительский хоккейный клуб

Александр Удодов участвовал в финансировании некоторых благотворительных проектов. Так, он направил средства на восстановление известной православной святыни в Карелии – Корнилие-Палеостровского мужского монастыря, расположенного на острове в Онежском озере. Бизнесмен помогает больным детям и их семьям, сотрудничая с благотворительной организацией «Мир для всех» в Балашихе.

В течение года бальнеокурорте «Термы» (с марта 2021) проходил благотворительный проект совместно с Центром помощи детям-инвалидам во имя святителя Луки Войно-Ясенецкого из чувашского города Алатырь и Алатырской епархией РПЦ. В течение года в «Термах» бесплатно отдохнули семьи из Алатыря, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями.